Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Radom

Certyfikowany audytor energetyczny – Przemysław Madej (nr CRCHEB 22 488). Wykonuję świadectwa energetyczne dla mieszkań, domów i lokali w Radomiu i całym powiecie radomskim. Realizacja w 1–3 dni robocze. Dojazd do 30 km bezpłatny.

Zamów świadectwo – bezpłatna wycena 📞 512-801-107
od 250 zł
świadectwo mieszkanie
od 450 zł
świadectwo dom
1–3 dni
czas realizacji
10 lat
ważność dokumentu

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo charakterystyki energetycznej (potocznie zwane certyfikatem energetycznym lub świadectwem energetycznym) to dokument, który określa ilość energii potrzebnej do zaspokojenia potrzeb energetycznych budynku lub lokalu. Zawiera informacje o zużyciu energii do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia, przygotowania ciepłej wody i oświetlenia.

Dokument przedstawia charakterystykę energetyczną nieruchomości w formie czytelnej skali od klasy A+ (budynek bardzo efektywny) do klasy G (budynek bardzo nieefektywny) – podobnie jak etykieta energetyczna na urządzeniach AGD.

Obowiązek prawny od 28 kwietnia 2023 r.: Każdy właściciel nieruchomości sprzedający lub wynajmujący mieszkanie, dom lub lokal w Polsce – w tym w Radomiu – jest zobowiązany przekazać nabywcy lub najemcy ważne świadectwo charakterystyki energetycznej. Za brak świadectwa grozi kara grzywny do 5 000 zł.

Jako certyfikowany audytor energetyczny wpisany do rejestru Ministerstwa Rozwoju i Technologii pod numerem CRCHEB 22 488, wystawiam świadectwa, które są automatycznie wpisywane do centralnego rejestru CEEB (Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków). Każde świadectwo ma unikalny numer i jest dokumentem prawnie wiążącym.

Cena świadectwa energetycznego w Radomiu

Koszt świadectwa charakterystyki energetycznej w Radomiu uzależniony jest od rodzaju i powierzchni nieruchomości. Poniżej orientacyjny cennik:

🏠
Mieszkanie
od 250 zł
Do 80 m². Powyżej 80 m² cena ustalana indywidualnie.
🏡
Dom jednorodzinny
od 450 zł
Dom do 200 m². Większe obiekty – cena indywidualna.
🏬
Lokal usługowy
od 500 zł
Biuro, sklep, magazyn – cena zależy od m².
Dojazd bezpłatny do 30 km od Radomia. Obsługuję Pionki, Zwoleń, Kozienice, Skaryszew, Jedlińsk, Wierzbicę i okoliczne miejscowości bez dopłat. Poza strefą 30 km – koszt dojazdu ustalamy indywidualnie.

W przypadku kilku świadectw w jednym budynku lub osiedlu (np. deweloperzy, zarządcy wspólnot) oferuję atrakcyjne rabaty. Skontaktuj się w celu omówienia warunków.

Kiedy świadectwo energetyczne jest obowiązkowe w Radomiu?

Certyfikat energetyczny jest wymagany w następujących sytuacjach:

Sprzedaż nieruchomości

Sprzedający mieszkanie, dom lub lokal w Radomiu musi przekazać nabywcy świadectwo energetyczne najpóźniej przy podpisaniu umowy notarialnej. Notariusz jest zobowiązany odnotować fakt przekazania lub nieprzekazania dokumentu.

Wynajem nieruchomości

Właściciel wynajmujący mieszkanie lub lokal w Radomiu musi przekazać najemcy kopię świadectwa przy zawieraniu umowy najmu. Dotyczy to zarówno najmu długoterminowego, jak i wynajmu krótkoterminowego.

Nowe budownictwo

Deweloperzy i inwestorzy oddający budynek do użytkowania w Radomiu muszą uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej dla każdego lokalu lub budynku. Świadectwo jest częścią dokumentacji odbiorowej.

Po termomodernizacji (Czyste Powietrze)

Właściciele domów w Radomiu, którzy skorzystali z programu Czyste Powietrze, muszą dostarczyć świadectwo energetyczne "po modernizacji" jako jeden z dokumentów rozliczeniowych dotacji.

Jak przebiega wykonanie świadectwa energetycznego?

1
Kontakt i ustalenie terminu

Zadzwoń lub wypełnij formularz. Powiedz mi, jaka to nieruchomość (mieszkanie, dom, lokal) i gdzie jest zlokalizowana. Ustalimy termin wizyty i wstępną cenę.

2
Wizja lokalna

Przyjeżdżam na miejsce, mierzę pomieszczenia, oceniam okna, drzwi, ocieplenie, rodzaj ogrzewania. Wizyta trwa zazwyczaj 30–60 minut. Możliwe jest też wykonanie świadectwa zdalnie – na podstawie dokumentacji, jeśli dysponujesz rzutem z wymiarami i informacjami o instalacji.

3
Obliczenia i sporządzenie świadectwa

Na podstawie zebranych danych przeprowadzam obliczenia metodą zużycia energii. Wynik zostaje wprowadzony do rządowego systemu CEEB i wygenerowany jako oficjalny dokument z unikalnym numerem.

4
Dostarczenie świadectwa

Gotowe świadectwo energetyczne przesyłam w formie elektronicznej (PDF) – zazwyczaj w ciągu 1–3 dni roboczych. Na życzenie wydrukuję i podpisam papierowy egzemplarz.

Co zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej?

Świadectwo energetyczne zgodne z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury zawiera m.in.:

  • Dane identyfikacyjne budynku/lokalu
  • Wskaźnik EP – zapotrzebowanie na energię pierwotną (kWh/m²/rok)
  • Wskaźnik EK – zapotrzebowanie na energię końcową
  • Klasa energetyczna (A+ do G)
  • Udział odnawialnych źródeł energii
  • Jednostkowa emisja CO₂
  • Opis techniczny systemu ogrzewania
  • Parametry przegród budowlanych
  • Zalecenia dotyczące poprawy charakterystyki energetycznej
  • Unikalny numer dokumentu z rejestru CEEB

Klasy energetyczne budynków – skala EP

A+ EP ≤ 15 kWh/m²/rok – budynek pasywny
A EP 16–45 – bardzo dobry
B EP 46–75 – dobry
C EP 76–120 – przeciętny
D EP 121–160 – poniżej średniej
E EP 161–200 – słaby
F EP 201–300 – bardzo słaby
G EP > 300 – nieefektywny

Większość domów zbudowanych przed 1990 r. w Radomiu plasuje się w klasach D–F. Po termomodernizacji możliwa jest poprawa nawet o 2–3 klasy.

Najczęściej zadawane pytania – świadectwo energetyczne Radom

W wielu przypadkach tak – jeżeli dysponujesz rzutem mieszkania lub domu z wymiarami (np. z projektu budowlanego, z aktu notarialnego lub z inwentaryzacji), informacjami o rodzaju ogrzewania, roku budowy oraz parametrach okien i ocieplenia. W takim przypadku wizyta na miejscu nie zawsze jest konieczna. Skontaktuj się – ocenię, czy w Twoim przypadku wystarczy dokumentacja.

Do wykonania świadectwa energetycznego dla mieszkania potrzebuję: rzutu lokalu z wymiarami (lub podanie metrażu i roku budowy budynku), informacji o rodzaju ogrzewania (ciepłownia miejska, gaz, elektryczne), informacji o rodzaju okien (np. plastik, PVC, rok montażu) i ewentualnym dociepleniu. W bloku mieszkalnym wiele parametrów wynikają z charakterystyki całego budynku.

Świadectwa wystawione po 2009 roku są ważne przez 10 lat od daty wystawienia. Tracą ważność wcześniej po modernizacji budynku (np. wymiana okien, ocieplenie, nowy kocioł). Świadectwa sprzed 2009 roku (wystawione pod starymi przepisami) wymagają weryfikacji – skontaktuj się, jeżeli masz wątpliwości co do ważności posiadanego dokumentu.

Obowiązek dotyczy wynajmu całej nieruchomości (mieszkania, domu lub lokalu). Przy wynajmie samego pokoju w mieszkaniu wielopokojowym przepisy nie nakładają wprost obowiązku posiadania świadectwa – jednak w przypadku wynajmu całego mieszkania świadectwo jest wymagane. W razie wątpliwości skontaktuj się – wyjaśnię konkretną sytuację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane po zakończeniu prac modernizacyjnych jako dokument rozliczeniowy dotacji Czyste Powietrze. Przed pracami wymagany jest audyt energetyczny. Wykonuję oba dokumenty – mogę obsłużyć całą procedurę od audytu przed pracami do świadectwa po ich zakończeniu.

Zamów świadectwo energetyczne w Radomiu

Realizacja 1–3 dni, dojazd do 30 km gratis, dokument wpisany do centralnego rejestru CEEB. Skontaktuj się po bezpłatną wycenę.

Formularz kontaktowy 📞 512-801-107

Zobacz też